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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

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重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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美國聖路易市監獄囚犯暴動 訴求「趕快開庭」

美國密蘇里州聖路易市(St. Louis)發生市中心監獄暴動，囚犯打破窗戶，向外呼喊「我們要開庭」，顯然漫長的司法程序實在折磨人。這已是市中心監獄發生的今年第2起暴動事件。根據聖路易地方新聞台KMOV4的報導，大約60名囚犯聚集在大樓的3樓，他們點燃垃圾開始往下丟，主要是吸引附近人群的注意。當人群開始駐足圍觀時，他們高喊著「我們要開庭」，有些囚犯也舉著相似意見的抗議布條。聖路易市長辦公室發言人雅各布·隆格（Jacob Long）說，「事件發生在晚上8點半左右，今年發生的兩次暴動事件都源於3樓的囚犯。他們原本的活動區域不能靠近窗戶，但他們成功掩蓋了攝影機，並到達窗戶一側。」BREAKING: Inmates at the City Justice Center have once again broken windows.From a city spokesperson: We are aware of the disturbance on the third floor of the CJC and that authorities are responding accordingly. @KMOV pic.twitter.com/H1NxEU9SwY— Alexis Zotos (@alexiszotos) April 5, 2021 聖路易警察局和司法單位的官員，沒有立即回應囚犯的請求。據當地媒體報導，同一所監獄在2月份發生類似的騷動。執法人員花了數小時才能平息騷亂。在那次爆發後，囚犯們有比較大的自由度，可以取得牢房的鎖，並可在監獄裡走來走去。文章來源：Inmates Riot At St. Louis Jail, Setting Fires And Breaking Windows (中時新聞網)

美國聖路易市監獄囚犯暴動 訴求「趕快開庭」

美國密蘇里州聖路易市(St. Louis)發生市中心監獄暴動，囚犯打破窗戶，向外呼喊「我們要開庭」，顯然漫長的司法程序實在折磨人。這已是市中心監獄發生的今年第2起暴動事件。根據聖路易地方新聞台KMOV4的報導，大約60名囚犯聚集在大樓的3樓，他們點燃垃圾開始往下丟，主要是吸引附近人群的注意。當人群開始駐足圍觀時，他們高喊著「我們要開庭」，有些囚犯也舉著相似意見的抗議布條。聖路易市長辦公室發言人雅各布·隆格（Jacob Long）說，「事件發生在晚上8點半左右，今年發生的兩次暴動事件都源於3樓的囚犯。他們原本的活動區域不能靠近窗戶，但他們成功掩蓋了攝影機，並到達窗戶一側。」BREAKING: Inmates at the City Justice Center have once again broken windows.From a city spokesperson: We are aware of the disturbance on the third floor of the CJC and that authorities are responding accordingly. @KMOV pic.twitter.com/H1NxEU9SwY— Alexis Zotos (@alexiszotos) April 5, 2021 聖路易警察局和司法單位的官員，沒有立即回應囚犯的請求。據當地媒體報導，同一所監獄在2月份發生類似的騷動。執法人員花了數小時才能平息騷亂。在那次爆發後，囚犯們有比較大的自由度，可以取得牢房的鎖，並可在監獄裡走來走去。文章來源：Inmates Riot At St. Louis Jail, Setting Fires And Breaking Windows(中時新聞網)

男騎香腸車突噴熊熊火焰 路人嚇傻：阿伯真的出事了

驚險的一幕，幸虧及時發現阻止意外，桃園一名71歲莊姓男子，平常在賣烤香腸，日前晚間騎著三輪攤車準備做生意，結果攤車後方突然冒出熊熊大火，不知情的莊阿伯繼續往前，直到警方發現，莊阿伯才知道火燒車了。這名賣香腸的莊阿伯，日前晚間騎著三輪車攤車，行經桃園區民族路時，車子後方突然冒出大火，火光閃爍看起來非常危險，剛好桃園警察分局景福派出所的員警，正在附近執行巡邏職務，看到阿伯火燒車，趕緊將他攔下。而莊阿伯被警方攔下後，看到自己的攤車起火也嚇到，隨即將三輪車停到路邊，迅速將火撲滅，莊阿伯說自己才剛出門，準備賣香腸，因此先在烤爐內點火，想說這樣等抵達定點後，可以直接開始賣，節省升火時間，卻因為路途中風太大，意外引燃旁邊備用木炭，差點整台車燒掉。幸虧警方眼尖，發現莊阿伯的香腸攤車起火，才避免火勢難以收拾，警方也勸導莊阿伯一定要提高安全意識，必經星星之火可以燎原，應將攤車停放在安全位置，再升火，保護自己也顧及其他民眾安全。(中時新聞網)

內外交困 陸多家科技巨頭轉戰新加坡 人才需求暴增

中國一些科技巨頭在國內正面臨大陸監管部門更嚴格的限制，在國際一些重要市場也遇到越來越大的壓力，內外交困之下，這些網路巨擘們目前正在轉戰新加坡以擴展亞太地區業務。新加坡也因此出現大量的科技人才需求，除在學校內加速培養之外，還打算向海外廣招人才。據《法新社》報導，大陸網路通訊和遊戲業務巨擘騰訊公正在新加坡設立亞洲總部，抖音的母公司字節跳動也已在新加坡設立地區總部，正在招兵買馬，電商巨頭阿里巴巴也在新加坡投資地產並招收人才。這些公司的強大業務平台正受到大陸監管部門有關反壟斷法的限制，開始將擴展業務的目標轉向蒸蒸日上的東南亞地區市場。報導說，在此之前，大陸官方宣佈對數家大型科技公司施以重罰，甚至威脅要強迫他們將公司業務進行分割。這些科技公司面臨的還有從美國川普政府以來即實施的制裁與限制措施，他們在其他西方國家與印度也都遇到類似的問題。作為一個國際金融中心，新加坡保持了與北京和與西方國家的良好關係，被這些中國科技巨擘視為能夠擴展業務又不至於傷害關係的安全之地。加上大量中國資金的流入會受到新加坡的歡迎，因為該國短期內受到新冠疫情打擊，長期來說也試圖將自己打造成一個科技中心。新加坡大學商學院教授陳國立表示，在目前的地緣政治不確定性氣氛中，新加坡被認為是一個立場中立的國家。觀察家們認為，其他因素可能更重要，例如過去的強大競爭對手香港出現長期動盪，未來情況並不看好，使它的吸引力大幅減弱。報導說，美國科技巨頭臉書、谷歌和推特也在都這裡設立了重要的業務中心。分析師說，通過建立自己在新加坡的業務，科技巨頭可以分散風險，以防在中國與西方的摩擦加劇時受波及。如果陸企必須將其全球業務與中國業務分開，則它們需要另立爐灶，新加坡可能成為其國際業務運作的樞紐。不過，報導指出，新加坡人只有570萬，科技公司大量的需求來得太快，新加坡政府開始積極向海外延攬人才，同時在學校內廣開科技相關課程以加速人才培養。文章來源：Facing pressure at home, Chinese tech giants expand in Singapore(中時新聞網)

陰宅超車陽宅！上海墓地價格達38.7萬 為二手房的4.3倍

來到清明時節，受到新冠肺炎影響，大陸殯葬業在這波疫情中成為高毛利率產業，多次入選大陸10大暴利行業，包括「陰宅」價格也一路攀升，像是以上海來說寸土寸金，墓地價格同樣相當可觀，平均每座0.3至0.6平方公尺（約0.1至0.18坪）的一塊墓地價格達8至9萬元人民幣（約34.4至38.7萬元新台幣，下同），墓地價格相較於近期公布的二手房價要貴上4.3倍。根據馬來西亞華文媒體《中國報》引述大陸殯葬業第一股「福壽園」近日公布的2020年財報顯示，全年18.9億元人民幣的收入中，有14.08億來自經營性墓穴，也就是說，福壽園有3／4的收入來自墓地交易。 若以萬科、恆大漢碧桂園等大陸房地產界的龍頭企業在內，2020年毛利率最高的恆大僅達24.7%，相較於福壽園的85.58%的毛利率，只能甘拜下風。上海每座高級墓地的均價於2016年已經超過9萬元人民幣，單價甚至超過了當時上海內環的新房房價。據業內人士分析，目前人口老齡化、殯葬剛需、行業格局分散、行業用地門檻壁壘等產業特徵，都顯示殯葬業有很大發展前景，未來還有可能向上游延伸，顯示高利潤趨勢仍將延續。相較於房價受限於政府調控措施，陰宅行情因人口老化及土地稀缺等因素，成為殯葬業獲利的黃金時代，顯示華人世界商場上「陰宅好賺過陽宅」。不過報導也指出，福壽園雖已將殯葬業務拓展至超18省份45座城市，但有46.9%的收入都來自上海這一個地方。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)